КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

или оставьте заявку на сайте, или приходите на консультацию в наш выставочный дом. Мы обсудим все детали: характеристики участка, коммуникации и инфраструктуру, вопросы налогообложения при покупке недвижимости.

Фиксируем полную стоимость услуги, условия договора. Указываем характеристики земельного участка в отдельном приложении. Никаких скрытых условий и приписок мелким шрифтом — всё чётко прописано в договоре.

У нас большая собственная база земельных участков, но, если они вам не подойдут, найдём другие. Анализируем каждое предложение, ведём переговоры с продавцами, сопровождаем вас на просмотрах и отстаиваем ваши условия. Проводим рыночный анализ — оцениваем, сколько такой участок будет стоить через несколько лет.

Вы выбрали участок, и мы проводим его предварительную проверку, изучаем документы на него. Это необходимо, чтобы убедиться в безопасности будущей сделки до внесения предоплаты. Если всё в порядке, то подписываем соглашение об авансе или задатке, чтобы участок не «ушёл» другому покупателю.

Это самый ответственный этап. Мы проверяем всё, чтобы сделка была полностью безопасной: подтверждение прав, согласие всех участников и третьих лиц, законность межевания, отсутствие арестов, обременений. Выясняем всю историю участка. Делаем запросы в архивы. В общей сложности мы проводим экспертизу более 50 фактов, обстоятельств и документов. Если есть возможность, изучаем градостроительный план. Так вы будете знать, что завтра рядом с участком не «вырастет» дорожная развязка или многоэтажка.

Убеждаемся, что у продавца готовы все необходимые документы для будущей сделки. Точный срок будет зависеть от района, характеристик участка.

Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку. Подписываем передаточный акт. Продавец получает деньги, а вы — документы на ваш участок.